Modernes Reihenhaus mit Garten in 1220 Wien – Ihr neues Zuhause!
Dieses moderne Reihenhaus im 22. Bezirk von Wien bietet ein hochwertiges Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung. Das stilvolle Haus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 102,76 m², verteilt auf vier Zimmer, und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die nach einem Zuhause mit hohem Wohnkomfort suchen.
Höhepunkte der Immobilie:
- Großzügige Wohnfläche von ca. 102,76 m²
- Garten mit ca. 95,96 m² – ideal zum Entspannen
- Moderne Einbauküche für höchsten Komfort
- Drei Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
- Terrassen und Balkon für sonnige Stunden
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
- Keller mit 40,15 m² für zusätzlichen Stauraum
- Parkplatz direkt am Haus
Effiziente Bauweise und moderne Ausstattung
Dank der energieeffizienten Bauweise mit einem Heizwärmebedarf von 32 kWh/m²a (Energieklasse B) und einem Gesamtenergieeffizienz-Faktor von 0,68 (Energieklasse A+) profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen sorgen für ein stilvolles und pflegeleichtes Ambiente.
Perfekte Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage im 22. Bezirk mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahn ist 500 Meter entfernt, eine Bushaltestelle liegt in nur 25 Metern Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in 400 Metern Reichweite. Schulen und Kindergärten sind zwischen 200 und 275 Meter entfernt, während Ärzte und Apotheken in einer Distanz von 75 bis 475 Metern erreichbar sind.
Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines gemütlichen Wohnviertels erleben.
Kaufpreis auf Anfrage
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
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David Plishtiev | +43 664 466 4776 | d.plishtiev@adamant-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
