Appartment/Büro/Wohnung/Praxis Gechäftslokal Widmung(airbnb)
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1030 Wien! Diese charmante Apartment im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben in der österreichischen Hauptstadt brauchen. Mit einer Gesamtfläche von 45m²
FACTS:
#)Top Saniert
#)Fussbodenheizung
#)Neue Therme
#)Neue Elektro Insallation
#)Neue PVC 3 Fach Verglaste Fenster
#)Komplett Möbeliert
#)Widmumg im GB Geschäftlokal(airbnb möglich)
Einfach nur Einziehen.
Kaufpreis:229.000€
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr
Albert Bangiev |
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gerne unter +43 676 5400790 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Apartment befindet sich in 1030 Wien, einem Bezirk im Osten von Wien. Sie liegt in zentraler Lage und ist von verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höhere Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Für den Einkauf gibt es mehrere Optionen
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Parkett
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB C, 78.87 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- gültig bis 05.09.2029
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Fläche ca. 45 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 229.000,00 € |
Betriebskosten: | 304,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 304,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8422/411
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Nutzungsart GewerbeAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 45 m2
- Wohnfläche ca. 45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 78.87 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- gültig bis 05.09.2029
- Baujahr 1904
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Sofort