Erstbezug nach Sanierung: Wundervolle 3-Zimmer-Wohnung nahe U6-Gumpendorfer Straße
Beschreibung
Diese wunderschön generalsanierte, im 2. Liftstock befindliche 3-Zimmerwohnung besticht vor allem durch ihr stimmiges, modernes und hochwertiges Design!
Die Wohnung befindet sich in einem sanirten Gebäude mit klassischem Altbau-Charme.
ALLES NEU:
- Die gesamte Elektrik
- Heizung (Gasetagenheizung)
- Fenster
- Türen
- Böden
- Sanitärräume
Top Lage: Dank der U-Bahn-Stationen Gumpendorfer Straße (U6), der Straßenbahn-Linien 5 und 9 sowie diversen Buslinien ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreicht in ca. 20 min die Wiener Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David PLISHTIEV gerne unter 06644664776 zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gumpendorfer Straße U6
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Personenaufzug
- Dusche
- U-Bahn-Nähe
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB B, 45 kWh/m2a
- fGEE C, 1,14
- gültig bis 03.09.2034
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Fläche ca. 65,7 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 350.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8422/56
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 65,7 m2
- Wohnfläche ca. 65,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 45 kWh/m2a
- fGEE C, 1,14
- gültig bis 03.09.2034
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
- David Plishtiev
- Geschäftsführender Gesellschafter