Perfekte 1,5 Zimmer Wohnung in bester Lage des 10 Bezirk!
Beschreibung
Perfekte 1,5 Zimmer Wohnung in Favoriten
Diese gut geschnittene 1,5 Zimmerwohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Altbauhaus.
Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar:
- die Küche
- das großzügige Wohnzimmer
- das Badezimmer mit Dusche und WC
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegte Zustand!
Die Wohnung ist befristet vermietet
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im 10. Bezirk von Wien und bietet Ihnen eine erstklassige Anbindung an das städtische Leben.
Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
U-Bahn Linie: U1 Reumannplatz/Keplerplatz
Straßenbahn Linie: 6,11, 67
Bus Linie: N6,N65,N67,N68,14A
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David Plishtiev gerne unter 06644664776 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Keplerplatz U1 Reumannplatz U1
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Laminat
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB C, 99.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,45
- gültig bis 08.04.2034
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 134.000,00 €
- Fläche ca. 40 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 134.000,00 € |
Betriebskosten: | 96,36 € |
Reparaturrücklage: | 56,79 € |
Sonstiges: | 4,94 € |
Liftkosten: | 23,72 € |
Umsatzsteuer: | 12,01 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 193,82 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8422/40
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 134.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 40 m2
- Wohnfläche ca. 40 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 99.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,45
- gültig bis 08.04.2034
- Baujahr 1896
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- David Plishtiev
- Geschäftsführender Gesellschafter